Die Gemeinde Greppen hat die Absicht, ihre 2010 beschlossene und zuletzt 2020 geänderte Nutzungsplanung zu revidieren, um die neuen Bauvorschriften nach der Interkantonalen Vereinbarung über die Harmonisierung der Baubegriffe (IVHB) gemäss Planungs- und Baugesetz des Kantons Luzern (PBG) umzusetzen.

Zentrale Elemente hierbei sind der Übergang von der bisher gültigen Ausnützungsziffer (AZ) zur Überbauungsziffer (ÜZ) und das Ersetzen der bisherigen Firsthöhe durch die Gesamthöhe. Dieser Paradigmenwechsel schafft Verdichtungspotential und dient als Instrument zur Umsetzung der Innenentwicklungsstrategie.

Das dem zugrunde liegende Siedlungsleitbild gemäss Koordinationsaufgabe S1-4 des Kantonalen Richtplans liegt mit dem Gemeinderatsbeschluss vom 20. September 2021 bereits vor. Es zeigt die kurz-, mittel- und langfristige Siedlungsentwicklung der Gemeinde auf und dient als Grundlage für die vorliegende Revision.

Vom 29. April 2024 bis 29. Mai 2024 lag die Teilrevision der Ortsplanung öffentlich auf. Während der öffentlichen Auflage sind 36 Einsprachen mit teilweise mehreren Anträgen eingegangen. Die Arbeitsgruppe Ortsplanung und der Gemeinderat haben den Handlungsspielraum der Einsprachen im Rahmen der übergeordneten Vorgaben beraten. Im Anschluss hat der Gemeinderat Einspracheverhandlungen durchgeführt. 20 Einsprachen konnten aufgrund der Verhandlungen ganz, teilweise gutgeheissen oder erledigt werden. Die aufgrund der Einsprachenerledigung vorgenommenen Änderungen werden gemäss § 62 PBG erneut öffentlich aufgelegt, um betroffenen Dritten erneut das rechtliche Gehör zu gewähren. Gegenstand der 2. öffentlichen Auflage sind nur die gekennzeichneten Änderungen.

Termine

• Einladung zur Informationsveranstaltung
  Donnerstag, 26. Juni 2025, 20.00 Uhr
  In der Turnhalle «Greppen Futura»
• öffentliche Auflage
  Montag, 16. Juni 2025 bis Dienstag, 15. Juli 2025
• Fragestunden
  Donnerstag, 3. Juli 2025, 15.00 Uhr bis 19.00 Uhr
  Vorgängige Anmeldung mit Angaben der konkreten Fragen bei der Gemeindeverwaltung Greppen unter info@greppen.ch oder per Telefon 041 392 74 50.